住まい購入ガイド
STEP1：情報の収集と条件の整理
初めに不動産広告などで物件の相場をつかみ、希望する地域・沿線や住居のタイプ（戸建かマンションか）をおおまかに決めます。予算額などの購入条件も整理し ておきましょう。買い替えの有無や共有名義にするかどうかにより、予算やその後の費用が変わることがありますから、最初に条件を整理しておくことが大事で す。
STEP2：媒介業者に相談
次に希望する地域・沿線に売り物件があるかどうかを媒介業者に相談します。住まいの購入には税金や保険など、さまざまな費用がかかります。それらの詳細や住宅ローンの組み方、月々の返済額などについても相談してみましょう。
STEP3：媒介業者に依頼
物件に目処が立ったら媒介業者に情報の提供を依頼し、気に入った物件を実際に見てみます。購入を希望する物件が決まった時点で媒介契約を締結して、媒介業者を介して売主との交渉となります。
媒介業者の物件探索に関して
媒介業者から物件情報の提供に関して
現地案内での物件確認のポイント
具体的な購入物件が特定されたら
媒介契約の締結について
契約条件の交渉と売買契約について
重要事項の説明及び重要事項説明書の交付について
STEP4：売買契約の締結と物件の引渡し
売主との交渉が合意になれば売買契約を締結し、手付金を支払います。審査を経てローンが実行されて残代金の決済が済めば物件の引渡しです。
売買契約の締結に関して
ローンの申込みについて
残代金の決済に際して
物件の引渡しに関して
住まいについてのご質問・ご相談は
住まいについてのお問い合わせ・ご相談は原弘産までお気軽にどうぞ。
